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潍坊北王尚城三期改户型市民退房三年未拿到房款

发布时间:2019-04-24 16:21 来源:未知 编辑:admin

  3月6日,市民崔密斯反映,2011年她想在奎文区“北王尚城”三期星巴客小区采办一套小型公寓,并交了一部门房款,本想等签定购房合同时再交齐余款。然而,当她后来前往售楼处时,却发觉底子没有她所采办的小户型,都是大户型,而且小区名字也已更改。她要求退还房款,然而近3年过去了,她至今没有拿回房款。

  买房交了一半房款,不意开辟商改变规划

  6日,记者来到奎文区光明街与潍州路路口东北侧,见到了崔密斯。崔密斯指着死后一个小区告诉记者,她其时就是在此处采办的公寓,其时这里名为“北王尚城”三期星巴客小区,至于此刻小区叫什么名字,她并不清晰。记者向崔密斯指的标的目的看去,发觉有几栋楼在建,没有看到小区名。

  崔密斯暗示,2011年,她发觉此处正在发卖小型公寓,考虑到这里地舆位置优胜、交通便当,很是心动,到售楼处征询过工作人员后,最终决定采办一套,并与开辟商签定了一份“北王尚城”三期星巴客商品房认购书,认购3号楼917室。

  “我采办的公寓面积共55.3平方米,房款总额为220744元。”崔密斯说,2011年5月4日她来买房时,售楼处工作人员要求她交清全数房款,因为工作人员没有出示房管部分供给的商品房采办合同,她只交了117044元,工作人员给她开具了收款收条,两边商定2011年10月份,正式签定商品房采办合同时再交齐余款。

  崔密斯说,交了一部门房款后她便回家等通知,时间一天天过去,到了2011年10月底她仍没接到通知。同年11月初,她来到售楼处扣问,工作人员告诉她合同必然会签,让她再等等。2012年5月份,她再次前往售楼处扣问时,不测地发觉她采办的公寓名字发生了改变。“售楼处工作人员告诉我,之前我采办的房子改变规划,不再建小型公寓了,建议我退房或加钱。”崔密斯暗示,因为她没有足够的钱采办大户型,所以决定退房。

  售楼处同意退款,崔密斯一等就是好几年

  崔密斯无法地说,她同意退房后,工作人员让她签字确认回家等动静。“我归去后一等再等,期间多次到售楼处扣问,售楼处工作人员老是以各类来由迟延。2014年5月份,当我再次到售楼处时,发觉本来的售楼处曾经不见了。物业工作人员让我留下了小我消息,称会告诉开辟商,但之后没了消息。”崔密斯愤恚地说,曾经过去近3年了,她房子没买成,房款也不退,“我此刻都不晓得该找谁要回房款”。

  记者在崔密斯供给的收条上看到,收款时间为2011年5月4日,交款事由为“房款3-917”,金额为117044元,上面盖有潍坊圣达房地产开辟无限公司的财政公用章。同时,记者还看到了崔密斯供给的“北王尚城”三期星巴客商品房认购书。

  3月6日下战书,记者联系了潍坊圣达房地产开辟无限公司。工作人员暗示,他是新员工,对此不领会。随后,记者又联系了售楼处,工作人员暗示,对此事并不知情,会尽快报告请示给上级。

  对此,山东王杨律师事务所的王建华律师暗示,开辟商没有通知客户去签定正式的商品房买卖合同,且改变了规划,无法履行原和谈,应承担全数违约义务,除应退还客户其时所交房款外,还应补偿客户由此形成的丧失。

  王建华暗示,崔密斯可找开辟商协商,若是协商不成,可到法院提告状讼。(文/图 记者 张静 刘晓梅)(原载潍坊晚报)

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